Shallyd Immobilier
Prendre rendez-vous 06 92 45 85 94

L’immobilier à La Réunionavec sérénité

Agence indépendante basée à Saint-Pierre, Shallyd Immobilier vous accompagne pour acheter, vendre, louer ou faire estimer un bien, du Sud sauvage aux hauteurs verdoyantes en passant par le littoral.

Appartements en cœur de ville, maisons créoles ou contemporaines, villas avec vue mer ou piscine, terrains à bâtir : l’agence sélectionne peu de biens, pour accorder à chaque client le temps nécessaire et une connaissance fine du marché local.

Visites immersives, avis de valeur documentés, gestion locative complète. Chaque projet commence par une vraie écoute.

Découvrir l’agence

Nos biens à la une

Parcourez notre sélection de biens disponibles à la vente et à la location dans le Sud et l’Ouest de l’île.

Nos biens en visite immersive

Parcourez ces biens depuis chez vous, en vidéo ou à 360°, pièce par pièce. Quand l’un d’eux vous plaît, l’agence organise la visite sur place.

Nos métiers au service de votre projet

De la recherche à la signature chez le notaire, puis dans la durée avec la gestion de votre bien.

Vente & achat

Trouver le bon bien ou vendre au meilleur prix, ce n’est pas une question de chance, mais d’expertise. Nous analysons votre profil et vos objectifs : résidence principale, investissement locatif ou projet foncier.

Secteurs clés : Saint-Pierre, Le Tampon, Saint-Joseph, Étang-Salé, Les Avirons, Saint-Leu, Saint-Denis.

Estimation & avis de valeur

Une analyse comparative du marché local, les spécificités de votre bien (emplacement, typologie, vue, prestations) et notre connaissance du terrain. Utile pour vendre, mais aussi pour une succession, une SCI ou un arbitrage patrimonial.

Location & gestion

Mise en location, sélection des locataires et suivi administratif sont pris en charge par nos soins. Studios, appartements, maisons familiales avec jardin, villas près des plages.

6,90 %

TTC des loyers, par mois. Garantie loyers impayés avec notre partenaire Zelok : 2,7 % TTC du loyer mensuel, selon l’éligibilité du locataire.

Visite immersive

Vos acheteurs parcourent votre bien en 360° ou en vidéo avant de se déplacer. Ceux qui viennent en visite savent déjà ce qu’ils viennent voir : moins de visites inutiles, des décisions plus rapides.

L’agent immobilier de Shallyd Immobilier

Shallyd ImmobilierVotre agent à Saint-Pierre

Un agent, une écoute

J’ai fait des études financières, rien ne me prédestinait au métier d’agent immobilier. Il y a 15 ans, ma famille a fait appel à un agent pour vendre un bien. Nous ne savions rien des pièces à fournir, des acheteurs à sélectionner, du notaire ou du géomètre. Lui naviguait dans ces eaux avec agilité, et nous avions l’esprit tranquille.

C’est ce que j’ai voulu faire ressentir aux gens. Formé auprès des anciens et des meilleurs agents de l’île et de Nice, je dirige aujourd’hui mon agence avec les nouvelles technologies, comme la visite immersive.

« Je sélectionne peu de biens, pour accorder à chaque client le temps nécessaire. Soyez serein, je m’occupe du reste. »

15 ansde métier, connu grâce au bouche-à-oreille
Saint-Pierreagence au 26 C chemin Marcel Hoarau
Interkabmembre du réseau inter-cabinets

Estimer votre bien

Un bien surestimé n’attire personne et reste des mois sur le marché. Nous fixons un prix qui se vend, à partir des ventes récentes de votre secteur.

Estimation offerte

Gratuit

Visite de votre bien et avis de valeur donné oralement.

Avis de valeur écrit

290 € TTC

Rapport complet sous 5 jours ouvrés, clé USB offerte. Pour une banque, un notaire, une succession.

Avis de valeur express

350 € TTC

Le même rapport, envoyé en PDF sous 48 heures ouvrées.

Votre demande en quatre étapes

  1. Le type de bien
  2. Son adresse
  3. Ses caractéristiques
  4. Vos coordonnées
Quel bien souhaitez-vous faire estimer ?
Où se situe-t-il ?
Parlez-nous de lui
Comment vous joindre ?

Récemment sous compromis

Quelques biens dont la vente est en cours de finalisation par l’agence.

Nos honoraires

Honoraires maximum, publiés et non cumulables. Ils peuvent être réduits au cours de la négociation.

Vente

Prix de venteHonoraires TTC
Jusqu’à 50 000 €4 900 €
50 001 € à 100 000 €8 900 €
100 001 € à 150 000 €13 900 €
150 001 € à 200 000 €15 000 €
200 001 € à 300 000 €18 900 €
300 001 € à 399 000 €22 900 €
À partir de 400 000 €5,9 %

Exemple : une villa vendue 300 000 €, 18 900 € TTC d’honoraires. En général à la charge du vendeur. Pour un mandat d’achat ou de recherche, à la charge de l’acquéreur selon le même barème. Le barème peut ne pas s’appliquer en cas de délégation de mandat, de programme promoteur ou de dossier complexe (succession notamment).

Location & gestion

Habitation, zone non tendue
Visite, dossier et bail, part locataire8 € / m²
Visite, dossier et bail, part bailleur8 € / m²
État des lieux d’entrée3 € / m²
Habitation, zone tendue
Visite, dossier et bail, réparti pour moitié10 € / m²
État des lieux d’entrée3 € / m²
État des lieux de sortie, bailleur3 € / m²

Décret du 25 août 2023 : Le Port, La Possession, Saint-Paul, l’Entre-Deux, Saint-Louis, Saint-Pierre, Le Tampon, Sainte-Marie et Saint-Denis.

Gestion locative

6,90 % TTC des loyers exigibles, par mois. Garantie loyers impayés Zelok : 2,7 % TTC du loyer mensuel.

Locaux commerciaux et industriels

Un mois de loyer hors charges. Bail rédigé par le notaire, état des lieux par commissaire de justice, à la charge du bailleur.

Avis de valeur

Écrit, sous 5 jours ouvrés avec clé USB : 290 € TTC. Express, PDF sous 48 h ouvrées : 350 € TTC. Tarifs d’avril 2026.

Montants TTC par m² de surface habitable, habitation nue ou meublée.

Le journal de l’agence

Conseils pratiques, marchés locaux et démarches pour acheter, vendre ou transmettre un bien à La Réunion.

Ce que disent nos clients

Vendeurs, acquéreurs, propriétaires bailleurs : retrouvez les avis laissés sur la fiche Google de l’agence.

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Créez votre alerte e-mail

Indiquez votre adresse : l’agence vous prévient dès qu’un bien correspondant à votre recherche arrive.

Et si on en parlait ?

L’agence vous reçoit à Saint-Pierre pour parler de vos besoins, répondre à vos questions et poser les bases d’un accompagnement sur mesure.

Téléphone06 92 45 85 94 E-mailcontact@shallyd-immobilier.com
Agence26 C chemin Marcel Hoarau, 97432 Saint-Pierre

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